イニシア立石

  • 東京都葛飾区東四つ木二丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩13分

  • 2009年築 / 9階建 / 35戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

67.5
非常に割安

推定相場価格より20.2%割安

販価
2,980万円
42.0万円/㎡
相場
3,736万円
52.7万円/㎡
2,438
3,304
4,169
5,034
AI査定結果
推定相場価格
3,736万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,304万円〜4,169万円
46.6万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
イニシア立石
2,980万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 70.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,980万円42.0万円2階 70.92㎡ 3LDK南
2026/02/033,180万円44.8万円2階 70.92㎡ 3LDK南
2025/11/253,230万円45.5万円2階 70.92㎡ 3LDK南
2025/10/173,380万円47.7万円2階 70.92㎡ 3LDK南
2025/06/072,580万円36.4万円2階 70.92㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は49.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
イニシア立石
葛飾区東四つ木二丁目
京成立石駅13分 2,980万円42.0万円70.92㎡3LDK2階 / 9階建 南2009年35戸RC
2024/09/07アイランドテラス金町
葛飾区水元二丁目
金町駅36分 3,180万円48.7万円65.36㎡3LDK5階 / 8階建 南2011年37戸RC
2026/02/22レクセルグランデ綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅14分 2,880万円51.7万円55.75㎡1LDK2階 / 7階建 西2008年32戸RC
2025/06/06ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,360万円51.5万円65.27㎡3LDK3階 / 5階建 西2004年47戸RC
2024/11/12レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 3,350万円48.7万円68.79㎡3LDK1階 / 14階建 南東2005年56戸SRC
2024/11/02ヴェレーナ亀有
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅12分 3,680万円50.7万円72.53㎡3LDK4階 / 6階建 南2009年24戸鉄骨造
2023/10/07プレミアコート・アクレス
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅12分 3,980万円51.2万円77.72㎡3LDK2階 / 6階建 南2007年26戸RC
2024/08/06イクシア堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅12分 3,280万円49.3万円66.5㎡3LDK2階 / 8階建 南西2006年53戸RC
2025/06/19シースペース堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅8分 2,880万円50.5万円56.98㎡1LDK7階 / 9階建 南西2007年21戸RC
2023/09/24フローレンス金町
葛飾区南水元三丁目
金町駅15分 4,050万円49.1万円82.56㎡4LDK5階 / 7階建 西2008年54戸RC
2024/01/27すまいる亀有7号棟
葛飾区亀有一丁目
亀有駅15分 3,980万円51.4万円77.45㎡4LDK4階 / 8階建 南2012年65戸RC
2024/08/13エム・ブランド亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 3,400万円47.8万円71.19㎡3LDK6階 / 9階建 南西2008年32戸RC
2023/12/02アンビシャスプラザお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅8分 3,680万円52.3万円70.31㎡3LDK12階 / 13階建 西2005年51戸RC
2025/08/09D’クラディア葛飾親水公園
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅11分 3,680万円49.1万円75.01㎡3LDK4階 / 10階建 南2005年36戸RC
2024/12/30イクシア青砥
葛飾区青戸四丁目
お花茶屋駅11分 3,580万円47.7万円75.01㎡3LDK2階 / 12階建 南東2005年45戸RC
2024/01/24アイランドコート青戸
葛飾区青戸四丁目
お花茶屋駅11分 3,300万円52.4万円63㎡2LDK+S5階 / 9階建 南東2012年24戸RC
2024/03/16グランウインド立石
葛飾区立石五丁目
お花茶屋駅9分 3,400万円49.5万円68.71㎡3LDK8階 / 12階建 北西2006年34戸RC
2023/11/25レクシオ金町
葛飾区金町四丁目
金町駅12分 3,780万円51.9万円72.84㎡3LDK9階 / 11階建 南東2006年20戸RC
2023/06/17エム・ブランド立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅12分 3,880万円51.5万円75.39㎡2LDK+S3階 / 8階建 南2008年75戸RC
2023/12/29ミオカステーロ青戸
葛飾区青戸七丁目
青砥駅13分 3,480万円47.9万円72.69㎡3LDK3階 / 9階建 西2005年24戸RC
2025/09/15エストグランディール金町
葛飾区東金町五丁目
金町駅17分 3,480万円49.4万円70.47㎡3LDK7階 / 14階建 南東2005年52戸RC
2024/04/26藤和シティホームズ金町ラフィーネ
葛飾区金町一丁目
金町駅14分 3,700万円51.6万円71.68㎡3LDK2階 / 6階建 南東2005年41戸RC
2024/01/30シンクレア柴又パークサイド
葛飾区柴又二丁目
柴又駅12分 3,280万円46.5万円70.59㎡3LDK6階 / 8階建 南2009年26戸RC
2023/11/25エンゼル柴又プロムテラス
葛飾区柴又二丁目
金町駅15分 3,480万円51.0万円68.3㎡3LDK5階 / 6階建 南2005年29戸RC
2026/01/23エンゼル柴又ブライトンテラス
葛飾区柴又二丁目
柴又駅11分 2,960万円45.1万円65.65㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年23戸RC
2024/11/25グランデュール新小岩
葛飾区東新小岩八丁目
新小岩駅16分 3,380万円50.7万円66.7㎡3LDK10階 / 11階建 西2005年25戸SRC
2025/08/02イクシア新小岩
葛飾区東新小岩八丁目
新小岩駅16分 3,980万円52.4万円75.96㎡2LDK1階 / 8階建 南2008年28戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、葛飾区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は葛飾区の平均と比較して38.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
葛飾区
68.2万円/㎡
前年比+3.4%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア立石
所在地東京都葛飾区東四つ木二丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩13分
築年月2009年
階数9階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利不明

販売中の類似マンション